El desarrollo inmobiliario sustentable es un modelo que tiene como objetivo reducir el impacto negativo de la industria de bienes raíces, por medio de la utilización eficiente de los recursos.
Hoy por hoy, se ha convertido en tendencia en el desarrollo inmobiliario y por ello te explicaremos más del tema.
¿Qué características tiene un desarrollo inmobiliario sustentable?
Un desarrollo inmobiliario sustentable tiene como características medulares la edificación respetuosa con el medio ambiente y el aprovechamiento de los recursos, en todos los sentidos.
Además, estos modelos de negocios disponen de certificados que los avalan, tal es el caso del certificado LEED que mide la sostenibilidad en la edificación de desarrollos inmobiliarios.
Rentabilidad a largo plazo
Si bien es cierto que las inversiones iniciales de estos proyectos suelen ser más altas, porque incorporan tecnologías sustentables, a largo plazo se traduce en más beneficios económicos.
Primeramente, los edificios y comunidades sustentables tienen costos operativos más bajos. Además, los desarrollos inmobiliarios sustentables atraen a inquilinos y compradores conscientes del medio ambiente, lo que puede traducirse en una mayor demanda y rentas más altas.
Por último, este modelo garantiza la durabilidad de las estructuras, lo que significa que los edificios mantienen su valor a lo largo del tiempo y pueden resistir mejor las fluctuaciones del mercado.
Optimiza el espacio en las propiedades
Esta estrategia implica el diseño de proyectos inmobiliarios que maximizan el uso del terreno disponible sin comprometer la calidad de vida de los residentes ni el respeto al entorno natural de los alrededores.
Además, estos proyectos están bien planificados, ya que están cerca de espacios de recreación, áreas verdes y tienen acceso a servicios públicos. Esto reduce la dependencia de los vehículos y fomenta un estilo de vida saludable en las personas.
Este enfoque incrementa la eficiencia en el uso de las infraestructuras existentes y reduce los costos de desarrollo a largo plazo. Por esta razón, tienen una mayor demanda en el mercado, lo que se traduce en más rentabilidad para los inversores y promotores inmobiliarios.
Integra energías renovables
Aprovechar las fuentes naturales de energía para reducir la dependencia de los combustibles fósiles es una característica esencial de los desarrollos inmobiliarios sustentables.
Entre algunas de estas fuentes se encuentran los paneles solares, las turbinas eólicas o las baterías de almacenamiento.
Generar energía de fuentes renovables reduce los costos operativos de un desarrollo inmobiliario. Además, esto mejora la reputación de los proyectos y atrae a inversores y socios que valoran la responsabilidad ambiental.
¿Qué tendencias trae el desarrollo inmobiliario sustentable?
El desarrollo inmobiliario sustentable continúa teniendo gran aceptación dentro de esta industria y por ello te compartimos las mejores tendencias de cara al futuro.
Construcción de edificios bioclimáticos
Consiste en diseñar y construir edificios considerando las condiciones climáticas y ambientales locales, con el objetivo de optimizar el uso de recursos naturales y reducir al máximo el impacto ambiental.
Los edificios bioclimáticos aprovechan el clima y la geografía de su ubicación para proporcionar un ambiente interior cómodo y eficiente en términos energéticos.
Aquí hay algunas características clave de los edificios bioclimáticos y por qué son una tendencia importante en este sector:
- Los edificios bioclimáticos se diseñan teniendo en cuenta la orientación y la ubicación del sol, los patrones de viento y las temperaturas locales.
- Se utilizan materiales de construcción de alta calidad y técnicas de aislamiento para mantener una temperatura interior constante y reducir la pérdida de energía.
- A menudo incorporan fuentes de energía renovable, como paneles solares o turbinas eólicas, para generar electricidad y calefacción de manera sostenible.
- Incluyen sistemas de recolección y reciclaje de agua de lluvia, así como técnicas de paisajismo que minimizan la necesidad de riego.
Uso de materiales ecológicos
El uso de materiales ecológicos es una tendencia en el desarrollo inmobiliario sustentable que se centra en la implementación de materiales de construcción que tienen un impacto ambiental reducido en comparación con las alternativas convencionales.
Esta práctica se ha convertido en una parte fundamental de los proyectos de construcción sustentable por varias razones.
En primer lugar, el uso de materiales ecológicos tiene un impacto significativo en la reducción de la huella ambiental de un proyecto inmobiliario.
Además, el uso de estos materiales puede contribuir a una mejor calidad del aire interior y al bienestar de los ocupantes.
La elección de materiales sostenibles también puede generar ahorros a largo plazo para los propietarios y gestores de propiedades.
Incorporación de áreas verdes
Esta práctica es una tendencia que se enfoca en la creación y preservación de espacios naturales dentro de entornos urbanos y es importante por varios motivos.
Inicialmente, la incorporación de áreas verdes en proyectos inmobiliarios mejora la calidad de vida de los residentes y usuarios.
Además, las áreas verdes ofrecen un ambiente tranquilo y relajante, lo que contribuye al bienestar emocional y al alivio del estrés.
Otro beneficio clave es la mejora del entorno ambiental, puesto que las áreas verdes ayudan a mitigar el cambio climático al absorber dióxido de carbono y liberar oxígeno.
Por si fuera poco, los proyectos inmobiliarios que cuentan con espacios verdes a menudo son más atractivos para compradores e inquilinos, lo que puede aumentar la demanda y la rentabilidad.
Aprovecha las oportunidades que te brinda el desarrollo inmobiliario sustentable
La sostenibilidad ha dejado de ser una moda y se ha convertido en una tendencia demandada por muchos prospectos y clientes en el sector de bienes raíces.
Si bien es cierto que en proyectos 253 no gestionamos desarrollos inmobiliarios sustentables, es importante que tomes en cuenta este factor en tus proyectos, ya que puede maximizar tus beneficios en este sector.
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