Si eres de las personas que buscan hacer una inversión de alto rendimiento pero todavía no has decidido qué proyecto te conviene más, necesitas evaluar las distintas áreas del mercado de bienes raíces.
Puedes elegir entre diferentes tipos de desarrollos inmobiliarios como centros comerciales, zonas residenciales, inmuebles corporativos, mixtos, industriales, verticales y horizontales.
Como desarrolladora inmobiliaria, te explicamos cuáles son las diferencias entre cada uno para que puedas alcanzar el éxito al invertir en inmuebles.
1. Verticales
Este modelo de desarrollo se refiere a los inmuebles que cuentan con varios niveles y comparten un terreno en común, pero están conformados por propiedades individuales que se pueden vender o rentar.
Comúnmente se les conoce como edificios y están pensados para optimizar mejor el terreno disponible. Pueden ser de departamentos, oficinas o comerciales.
Este tipo de construcciones son una opción que eligen muchos inversores porque poseen múltiples amenidades.
Dependiendo de la zona, nivel de lujo, la etapa del desarrollo inmobiliario y el espacio territorial disponible, es posible encontrar algunos departamentos con costos muy accesibles y otros con precios muy elevados.
2. Horizontales
Las propiedades horizontales son aquellas que se extienden sobre un lote de terreno. Por lo que estas edificaciones generalmente están ubicadas en urbanizaciones y complejos constructivos.
Como inversionista, el desarrollo horizontal te ofrece múltiples ventajas: está en constante crecimiento, tiene opciones más espaciosas, te permite ampliar la propiedad a tu gusto y las renovaciones internas resultan más sencillas de realizar.
3. Industriales
Este tipo de inversión inmobiliaria es una excelente opción si deseas obtener un alto retorno.
Al ser espacios destinados a manufactura y producción, mantenimiento, distribución y logística te permiten obtener buenas ganancias en el sector industrial.
Por lo general, estos desarrollos están ubicados lejos de los conjuntos residenciales donde está permitido el uso y operación de maquinaria pesada, así como la gestión de grandes cantidades de mercancía.
Cabe destacar que, como en cualquier inversión, es esencial hacer un análisis de mercado que te permita minimizar los riesgos antes de escoger un proyecto inmobiliario industrial.
4. Comerciales
Los proyectos comerciales se encuentran en las mejores ubicaciones de las ciudades como las zonas turísticas y cosmopolitas, ya que están destinados a actividades empresariales y de comercio.
Incluyen construcciones como plazas y centros comerciales, restaurantes, bares, discotecas, hoteles, locales comerciales, comercios minoristas y múltiples proyectos destinados a cubrir servicios básicos y de entretenimiento.
En pocas palabras, el desarrollo inmobiliario comercial combina actividades involucradas para la creación de propiedades que atraigan una afluencia considerable de personas que propicien la expansión de los nuevos negocios.
5. Corporativos
Están enfocados en la construcción de inmuebles como oficinas, parques empresariales y centros de negocios.
Son edificaciones que están ubicadas en zonas muy estratégicas y de fácil acceso para los trabajadores.
Al ser propiedades que están rodeadas de otras empresas, son el escenario perfecto para favorecer el crecimiento de las operaciones comerciales.
La plusvalía de estas propiedades depende de elementos externos como la ubicación, la calidad de los servicios, las vías de comunicación, así como los desarrollos inmobiliarios aledaños.
6. Residenciales
Si eres nuevo en los bienes raíces, puedes invertir en un proyecto de este tipo. Están destinados a la construcción de viviendas como casas unifamiliares, condominios, departamentos y complejos habitacionales.
Los desarrollos residenciales suelen tener mucha demanda en el mercado, ya que la población se encuentra en constante crecimiento. Además, las propiedades ubicadas en zonas exclusivas aumentan su valor con el tiempo, por lo que son una inversión atractiva para cualquier comprador.
En proyectos 253 contamos con distintos proyectos en proceso, ubicados en zonas muy exclusivas de Villahermosa, si te llama la atención este tipo de propiedades, te conviene echar un vistazo a las opciones que tenemos disponibles.
7. Mixtos
Los desarrollos de usos mixtos son una combinación de propiedades como casas residenciales, departamentos, plazas comerciales, centros empresariales, parques industriales o espacios logísticos.
Estos proyectos tienen el objetivo de garantizar un entorno con múltiples funciones que represente una mejora en la calidad de vida de los habitantes. Mismo que puede incluir viviendas amplias y cómodas, áreas de entretenimiento y oficinas.
Son propiedades con alto potencial de crecimiento, principalmente en zonas urbanas con alta densidad poblacional donde se requiere de la optimización del uso de suelo disponible.
Invierte en bienes raíces de la mano de expertos en desarrollo inmobiliario
El negocio de bienes raíces es rentable, solo necesitas asesorarte bien e invertir en proyectos con mucho potencial.
Ten en cuenta que si quieres elegir el tipo de desarrollo inmobiliario con el que le puedas sacar el máximo provecho a tu capital, tienes que confiar en la gestión y coordinación de distintos agentes expertos en el sector.
En Proyectos 253 sabemos que se pueden obtener ganancias de alto rendimiento gracias a los bienes inmuebles, por lo que si tienes interés en este sector, contáctanos, estaremos encantados de asesorarte.
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