Constructora de Casas: de Residencias a Complejos Habitacionales

Construir la casa de tus sueños o edificar tu proyecto inmobiliario son metas que pueden verse difíciles si no se conoce todo el proceso para lograrlo. Por esta razón, las constructoras de casas son buenas aliadas para materializar este tipo de objetivos.

En Proyectos 253 lo sabemos muy bien porque, como desarrolladora inmobiliaria, trabajamos de la mano con las constructoras más reconocidas del sureste.

Nosotros planeamos los proyectos desde la visualización del terreno, el diseño, permisos, control de calidad hasta la comercialización, mientras que la ejecución de la obra es a través de la constructora de casas.

También comprendemos que, para quienes compran una casa, sea para inversión o para vivirla, es muy importante tener claridad sobre el proceso. Por ello te compartimos un poco de cómo participan las constructoras de casas para lograr que tu proyecto quede justo como lo imaginaste.

¿Qué es una constructora de Casas Residenciales?

Una constructora de casas residenciales de alto nivel es una empresa que se dedica a la construcción de viviendas unifamiliares según el proyecto inmobiliario previamente preparado por una desarrolladora.

Su objetivo es satisfacer las demandas y expectativas de clientes de gusto refinado y requerimientos exclusivos.

Además, estas casas las construyen para ofrecer un estilo de vida lujoso y confortable, donde cada detalle se cuida meticulosamente para reflejar un estándar excepcional de calidad y elegancia.

Una empresa constructora de casas se enfoca en ejecutar los proyectos de construcción tal como han sido planificados y diseñados por la desarrolladora inmobiliaria. Esto asegura que la visión inicial se materialice fielmente en cada vivienda finalizada.

¿Qué tipo de trabajo hace una Empresa Constructora de Casas?

Una constructora de casas se enfoca desde la edificación de casas de lujo, edificios para vivienda hasta proyectos de interés social. A continuación, te explicamos en más detalle estos puntos y los otros trabajos que hace este tipo de empresa:

• Contrata, coordina y supervisa a los trabajadores de la construcción como los albañiles, carpinteros, electricistas o plomeros.
• Se encargan de gestionar el inventario de los materiales, realizar pedidos a proveedores y garantizar la entrega oportuna de los mismos al sitio de construcción.
• Lleva a cabo la construcción de las viviendas, coordinando todas las etapas del proceso constructivo.
• Edifica tanto casas de lujo como edificios residenciales, adaptándose a diferentes niveles de exigencia y presupuestos.
• Coordina la logística de la construcción, incluyendo la gestión de materiales y la contratación de mano de obra.

Precios que maneja una Constructora de Casas Residenciales

Es importante destacar que los precios de construcción pueden variar considerablemente según diversos factores.

Entre ellos se incluyen el tamaño y diseño de la vivienda, la ubicación del proyecto, los materiales y acabados seleccionados, así como los servicios adicionales solicitados por el cliente.

Ahora bien, los rangos de precios que maneja una constructora de casas para proyectos residenciales son entre $8,000 MXN y $25,000 MXN por metro cuadrado de construcción.

Esto abarca los honorarios de los profesionales involucrados en la obra, los materiales y la mano de obra. Además, los precios dependen de aspectos como las instalaciones, la estructura y los acabados que elija el cliente.

 

¿Cómo elegir a una Empresa Constructora de Casas confiable?

Si no trabajarás de la mano con una desarrolladora y deseas elegir tú mismo una constructora de casas que sea confiable, es ideal que consideres algunos aspectos como el portafolio de la empresa, las certificaciones de calidad y la profesionalidad del negocio.

Te preguntas, ¿por qué? Porque así puedes estar seguro de que la empresa te ayudará a materializar tus proyectos de forma eficaz. Por lo tanto:

• Considera el portafolio de la empresa: examina proyectos de casas ya realizadas por la constructora para evaluar su experiencia, estilo de trabajo y calidad de acabados.
• Asegúrate que sea una empresa que tenga responsabilidad legal: verifica que la empresa implemente un contrato que cubra todos los aspectos del proyecto como los términos de pago, los plazos de entrega y las especificaciones del trabajo.
• No te dejes llevar por ofertas engañosas: barato no es sinónimo de calidad, así que evita caer en precios que parezcan demasiado buenos para ser verdad. Recuerda que estos servicios son costosos, pero te brindan excelentes resultados.
• Ten en cuenta las certificaciones de calidad: verifica si la empresa cuenta con certificaciones o reconocimientos que respalden su compromiso con la calidad y la excelencia en la construcción.
• La empresa prioriza tus necesidades: elige una empresa constructora que esté abierta y receptiva a tus necesidades, expectativas y preferencias. Fomentar una comunicación abierta desde el principio garantizará una colaboración efectiva.

7 Etapas de Inspección y Control de Calidad de una constructora de casas

Obtener un buen nivel de calidad en las construcciones depende en gran medida de que se sigan los procedimientos necesarios. Para garantizar la excelencia de este proceso, una buena desarrolladora inmobiliaria siempre supervisará a la constructora mediante los siguientes pasos:

1. Verificar la adecuación del terreno para la construcción de la casa, incluyendo estudios de suelo y preparación adecuada para cimentación previamente realizados por la desarrolladora inmobiliaria.
2. Inspeccionar la instalación de cimientos, muros de contención y estructura de la casa para garantizar solidez y estabilidad.
3. Realizar el control de calidad en la instalación de sistemas eléctricos, de plomería, calefacción y aire acondicionado para asegurar su correcto funcionamiento.
4. Comprobar la correcta instalación de aislamientos térmicos y acústicos, así como la impermeabilización adecuada de techos y cubiertas.
5. Evaluar acabados interiores, incluyendo revestimientos de paredes, pisos, puertas, ventanas y elementos decorativos.
6. Supervisar los revestimientos de fachada, pintura, carpintería exterior y elementos paisajísticos.
7. Revisar todos los aspectos de la construcción antes de la entrega al cliente, garantizando que se cumplan todos los estándares de calidad y seguridad.

Materializa tus sueños con una constructora de casas que te respalde

Tener tu hogar ideal es posible si dejas todo en las manos de los profesionales adecuados para ello.

Por esta razón, una constructora de casas es un excelente aliado en los proyectos inmobiliarios y para construir tu espacio soñado. Si deseas saber cómo podemos ayudarte a lograrlo con nuestros servicios de desarrollo inmobiliario, no dudes en contactarnos.